Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto

Eikbergse Veld 5-kavel 4854 SN Bavel

Omschrijving

Bouwkavel, gelegen aan het Eikbergse Veld (achter Gilzeweg 1C) te Bavel. De oppervlakte van kavel 5 bedraagt circa 984 m2. Deze kavel is bestemd voor het bouwen van één vrijstaande woning.

De bebouwing heeft een rechthoekige hoofdvorm en bestaat uit één laag met een kap: een zadeldak, eventueel met wolfseinde, of een schilddak. De goothoogte mag maximaal 4.50 meter bedragen, de maximale bouwhoogte is 9.00 meter.
Voor alle voorschriften en regels wordt u verwezen naar het bestemmingsplan Bavel Zuid, Eikberg. Dit plan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

De kavel wordt bouwrijp opgeleverd. De kosten van overdracht, waaronder begrepen het notarieel honorarium voor alle benodigde akten en werkzaamheden, de verschuldigde belastingen en het kadastrale recht zijn voor rekening van koper. Alle kosten die verband houden met de realisatie van de woning zijn voor rekening van koper. Denk hierbij aan legeskosten voor de benodigde omgevingsvergunningen en aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

Koopprijs kavel 5: € 492.000,- inclusief BTW, kosten koper.


Voorheen had deze locatie een bedrijfsbestemming. De gemeente Breda heeft het wijzigingsplan naar "wonen" inmiddels vastgesteld. Het vastgestelde plan ligt formeel nog ter inzage tot 20 mei 2019. Dan wordt de bestemming onherroepelijk omgezet naar "wonen". Het wijzigingsplan is ook te vinden op ruimtelijkeplannen.nl onder de naam Gilzeweg 1c Bavel.

De werkzaamheden voor het bouwrijp maken zijn op dit moment in volle gang; naar verwachting kan in juli 2019 bouwrijp worden opgeleverd.

Deze kavel vormt tezamen met kavel 3 en 4 een kleinschalige woonenclave met als referentie een Brabants boerenerf. De enclave wordt gekenmerkt door ruimtelijke samenhang, te realiseren met architectonische middelen en door inrichting van de openbare ruimte en beplanting. Op kavel 4 is de zogenaamde entreewoning (“de boerderij”) gesitueerd. Deze is georiënteerd op het Eikbergse Veld. De twee andere woningen zijn gesitueerd als “schuren” aan het centrale erf.

Dit centrale erf wordt ingericht door verkoper en na gereedkomen van alle woningen in eigendom overgedragen aan de gemeente Breda. Vanaf het erf wordt een ontsluitingsweg gerealiseerd naar het Eikbergse Veld.

De gemeente Breda draagt zorg voor de inrichting van de overige openbare ruimten.

Ter meerdere informatie is de brochure van de gemeente Breda beschikbaar, welke is gebruikt bij de verkoop in 2018 van 8 kavels, die in 2 enclaves ten oosten van deze locatie liggen. Alle algemene bepalingen in die brochure zijn ook van toepassing op deze kavel.


Nadere informatie via: Nol van Boxel, 06-22452598.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 492.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: N.v.t.
Perceeloppervlakte: 984 m²
Type woning: Bouwgrond
Eikbergse Veld 5-kavel

Bezichtiging plannen?

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route