Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin

't Blok 19 4823 JC Breda

Omschrijving

Op kindvriendelijk locatie gelegen, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin en berging.

De woning is gesitueerd in de gewilde woonwijk Overkroeten en is uitermate kindvriendelijk gelegen met een drietal basisscholen op loopafstand. De woning is op loop-/fietsafstand gelegen van het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, Medisch Centrum Kroeten en het station Breda-Prinsenbeek. De verbindingen ten opzichte van het centrale wegennet (A16 & A27) en het centrum van Breda zijn uitstekend.

De begane grond is grotendeels voorzien van een tegelvloer. De aanbouw is voorzien van massief eiken vloerdelen. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is in een U-vorm gesitueerd en biedt alle gemakken voor de echte kookliefhebber. Zo is er een echt gasfornuis aanwezig met maar liefst zes pitten met daaronder een grote oven. Verder is er een aparte magnetron, afzuigkap en vaatwasser. In de plint van de keuken is de een kickspace plintverwarming aanwezig. Vanuit de aanbouw aan de achterzijde is de tuin te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De ruime badkamer is voorzien van een douche, Whirlpool bad, tweede toilet en badkamermeubel.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers beide voorzien van een Velux raam en diverse bergruimte. Op de overloop is een split airco installatie aanwezig, welke voor zowel de eerste als tweede verdieping voor een heerlijke verkoeling kan zorgen tijdens de hete zomerdagen.

De privacy biedende en sfeervolle achtertuin met chalet berging en extra overkapping is voorzien van diverse terrassen en een vijverpartij. Voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 199 m²
Inhoud: 402 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Energielabel: B
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
't Blok 19

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route