Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Zolderkamer
Zolderkamer
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld

Arenberglaan 221 4822 ZN Breda

Omschrijving

De ruime en sfeervolle hoekwoning is gelegen in de wijk Gageldonk. Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal station Breda, station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen (A16, A58 en A59) is uitstekend.

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en hardhouten kozijnen gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels stadsverwarming en het warm water wordt geregeld middels een doorstroomapparaat(eigendom). De meterkast voorziet in 5 groepen en twee aardlekschakelaars.

De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een trap-/bergkast en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien diverse boven-, onderkasten en laden alsmede diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een toilet en een wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop en toegang tot een grote slaapkamer.

De zonnige achtertuin (ca. 14 m. diep.) is op het zuidwesten gelegen. De achtertuin is fraai aangelegd met een zonneterras, en een gezellige overkapping.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Sfeervolle hoekwoning met berging
  • Tuingerichte woonkamer met open keuken
  • Vier slaapkamers en lichte badkamer
  • Zonnige tuin op het zuiden

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 330.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 164 m²
Inhoud: 434 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: B
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen
Arenberglaan 221

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route