Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
 Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Berging
Entree
Toilet/Trapopgang
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Zolder
Zolder
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld
Straatbeeld

Bergdreef 88 4822 TN Breda

Omschrijving

Deze royale woning is gelegen in de wijk Muizenberg in de Haagse Beemden op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten, station Breda-Prinsenbeek en de uitvalswegen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met ruime oprit. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (doorstroomapparaat in eigendom). Op het dak liggen in totaal 15 zonnepanelen, waardoor met voldoende opbrengst er geen kosten zijn voor elektra.

De voormalig garage is omgebouwd tot een royale keuken. De keuken heeft een moderne inrichting in lichte kleurstelling en is voorzien van een keramische kookplaat met schouw afzuigkap, vaatwasser en een magnetron. Vanuit de ruime keuken is er toegang tot een ruime bergkast. De keuken heeft tevens een grote bergvliering. De keuken is voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing.

De woonkamer heeft een nette wandafwerking en lichte moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Via de schuifpui is de tuin bereikbaar.

In totaal heeft de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Op de achterzijde is over de gehele breedte een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn twee royale kamers gecreëerd. De badkamer is geheel betegeld en heeft een duo ligbad, inloopdouche met massage en regendouche, hangend toilet en modern wastafelmeubel.

De nette zolder bestaat uit een royale open zolder-/slaapkamer .

De achtertuin is gelegen op het zuiden en grotendeels voorzien van een nette bestrating. Achter in de tuin is de berging gesitueerd. De achtertuin is voorzien van een achterom.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Royale woning met berging
  • Woonkamer met schuifpui en dichte keuken
  • Drie slaapkamers, zolder en nette badkamer
  • Ruime achtertuin op het zuiden

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 453 m³
Type woning: geschakelde woning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
Bergdreef 88

Bezichtiging plannen?

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route