Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Entree
Entree
Entree
Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Balkon
Voorzolder
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Omgeving

Berkenakker 14 4824 SC Breda

Omschrijving

Op zeer kindvriendelijke locatie gelegen INSTAPKLARE twee onder één kapwoning met oprit, garage en zonnige tuin met sfeervolle overkapping.

De woning is gelegen in de wijk Gageldonk, in de nabijheid van diverse voorzieningen als bijvoorbeeld basisscholen, winkels en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen alsmede de bereikbaarheid van de stations (Breda-Prinsenbeek op 5 fietsminuten en station Breda op 15 minuten fietsen) is uitstekend.

De woning is de recentelijk op tal van punten gemoderniseerd.
Zo zijn in 2015 de kozijnen gedeeltelijk vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, zijn er in de zelfde stijl twee grote openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst en is de zolderkamer voorzien van twee kunststof Velux dakvensters. Ook de badkamer is in dit zelfde jaar geheel gemoderniseerd.

In 2016 zijn diverse radiatoren vervangen en in 2017 is de gehele begane grond grondig aangepakt en is het toilet vernieuwd en de tuin op de schop gegaan.

De keuken is in 2018 vervangen en voorzien van een strakke en lichte keuken opstelling met complete inrichting.

De tuin is voorzien van een onderhoudsvriendelijke eigentijdse bestrating met borders en een grote houten overkapping.

Globale indeling

Begane grond
Hal/entree met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje (2017), trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen tuingericht en voorzien van een fraaie laminaat vloer en openslaande tuindeuren.

De moderne keuken in hoekopstelling (2018) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS schouw afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is de op het zuiden gerichte tuin te bereiken en is het genieten onder de fraaie houten overkapping. De garage is aan de achterzijde te bereiken via een loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kunststof kozijnen (draai-/kiep) voorzien van een hor. De twee achterslaapkamers hebben beide nog houten kozijnen welke voorzien zijn van rolluiken, beide achterslaapkamers hebben toegang tot een balkon over de volle breedte van het huis.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met stortdouche met handdouche en ingebouwde thermostaatkraan, verder is de badkamer voorzien van een tweede (zwevend) closet, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Tweede verdieping
Royale voorzolder met opstelplaats van de mechanische ventilatie en ruime zolderkamer met twee kunststof Velux tuimelramen en diverse bergruimte achter de knieschotten.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Instapklare 2-o-1 kapwoning met garage
  • Tuingerichte woonkamer en open keuken
  • Vier slaapkamers en moderne badkamer
  • Zonnige tuin voorzien van een grote overkapping

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 452 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: B
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: aangebouwd steen
Berkenakker 14

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route