Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Aanzicht
Entree
Centrale entree
Centrale entree
Galerij
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Balkon
Balkon
Keuken
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Fietsenberging
Parkeerplaats
Straatbeeld
Straatbeeld

Donkvaart 7B3 4811 MB Breda

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende stadshart van Breda gelegen, terwijl de straat zelf als rustig omschreven kan worden. Kortom: een instapklaar appartement op unieke (centraal en toch rustige) locatie!

Instapklaar 2-kamer appartement met balkon/ terras van ruim 10 m² en afgesloten eigen parkeerplaats onder het complex.

Begane grond
Centraal afgesloten entree, met brievenbussen- en bellentableau, intercom- en videofooninstallatie, lift en trapopgang naar de appartementen. De afgesloten gezamenlijke fietsenberging en parkeerterrein zijn vanuit de entree bereikbaar.

Eerste woonlaag
Entree/hal met plaats van de meterkast. De entree biedt toegang tot de living en het toilet.

Meterkast, bestaande uit 7 automaat groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet, geheel betegeld, voorzien van zwevend closet met fonteintje.
Woonkamer met eigentijdse laminaatvloer en strakke wandafwerking. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer en het balkon/terras en staat in open verbinding met de keuken. Via de keuken is de was c.q. c.v.-ruimte te bereiken met de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha Avanta HR; bouwjaar 2007), de WTW installatie (AWB) en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer welke toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met massage douche en wastafelmeubel.
Balkon/terras (± 2.50x4.15 m.), gesitueerd aan de zijzijde van het complex, voorzien van vlonders.

Parkeerplaats
Parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Via het binnenterrein is het appartement intern te bereiken (via de algemene fietsenberging).

De service kosten bedragen € 133,= p.m.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • 2-kamerappartement nabij centrum van Breda
  • Nette woonkamer met open keuken
  • Geheel betegelde badkamer met inloopdouche
  • Balkon toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Woonoppervlakte: 54 m²
Inhoud: 183 m³
Type woning: galerijflat
Servicekosten: € 133,- p/m
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Verwarming: c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Tuin: geen tuin
Garage: parkeerplaats
Schuur: inpandig
Donkvaart 7B3

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route