Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Keuken
Entree
Toilet
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Voorzolder
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Omgeving
Straatbeeld
Omgeving
Omgeving

Elise van Calcarstraat 34 4822 VK Breda

Omschrijving

Deze tussenwoning met berging en eigen oprit is gelegen aan de rand van de wijk Kesteren, met de achtertuin grenzend aan het water van de Moskesloop. Diverse voorzieningen als sportgelegenheden, winkels en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen. De woning is ruim van opzet met vier royale slaapkamers. Een bezichtiging van deze woning wordt van harte aanbevolen!

Indeling:
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Er is een trapkast om speelgoed of extra voorraad in op te bergen. De tuingerichte woonkamer heeft een nette wandafwerking en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, staat in een L-opstelling en heeft voldoende bergruimte. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vier vrieslades en combi-oven.

In totaal heeft de eerste verdieping drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel in een meubel.

Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de zolder is de vierde slaapkamer gesitueerd. Beide zijdes zijn voorzien van knieschotten, voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de zolder over een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. De Velux ramen op zolder zijn vervangen.

De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is geheel betegeld en bestaat uit een hoger- en lager gelegen terras. Het lager gelegen terras ligt aan een waterpartij.

Het is mogelijk om een auto te plaatsen op de oprit. Aan de voorzijde is een berging gelegen, voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede alsgevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Deze tussenwoning met berging en eigen oprit
  • Tuingerichte woonkamer met open keuken
  • Vier slaapkamers en nette badkamer
  • Privacybiedende tuin aan waterpartij

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 320.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Ligging: aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²
Inhoud: 424 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen
Elise van Calcarstraat 34

Bezichtiging plannen?

Max Vermeulen

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route