Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Bijkeuken
Overloop
Overloop
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Bijgebouw
Bijgebouw
Bijgebouw
Bijgebouw toilet
Bijgebouw slaapkamer
Bijgebouw slaapkamer
Straatbeeld

Elsstraat 62 4814 AR Breda

Omschrijving

Deze sfeervolle half vrijstaande woning is gelegen aan de Elsstraat in de gezellige woonwijk Tuinzigt. De straat kenmerkt zich door een diversiteit aan woningen met ieder een eigen karakter. De woning is in 2005 gebouwd en nadien nog verder gemoderniseerd. Het centrum en het Centraal Station van Breda zijn op korte afstand te vinden. Verder zijn diverse scholen, winkelcentrum (Stada stores) en diverse andere voorzieningen in de naaste omgeving aanwezig. De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de A16 en ook de A58 is snel te bereiken.

De woning kenmerkt zich door de bijna 30 meter diepe tuin met chalet berging en gastenverblijf van ruim 25 m² met grote overkapping.

De chalet berging is ook ingericht als verblijfsruimte. Het gastenverblijf heeft twee kamers en een eigen toiletruimte. Deze ruimte kan natuurlijk ook perfect tot dienst doen als kantoor of praktijkruimte.

Begane grond
Het woonhuis zelf heeft een ruime entree, hal, ruim toilet, trapopgang en toegang de woonkamer. De ruime Z- vormige woonkamer is voorzien van massief eikenvloerdelen, een schouw met aansluitingen t.b.v. een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken biedt toegang tot de royale bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en deur naar de tuin.

1e verdieping
Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en ruime badkamer voorzien van een aparte douche, groot hoekbad, wastafel en tweede toilet. Vanuit de overloop is er toegang (middels vlizotrap) tot de 2e verdieping.

2e verdieping
Grote bergzolder over gehele woning.

Tuin
Doordat er geen directe achterburen zijn biedt de riante achtertuin veel privacy, Door de diepte van de tuin en de vrije ligging, waan je je al snel als een god in Frankrijk en is het onder de gezellige overkapping goed vertoeven.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Sfeervolle half vrijstaande woning
  • Z-vormige woonkamer en open keuken
  • Drie slaapkamers en ruime badkamer
  • Royale tuin met gastenverblijf en berging

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 286 m²
Inhoud: 450 m³
Type woning: halfvrijstaande woning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: oost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen
Elsstraat 62

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route