Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Entree/Toilet
Overloop
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Zolder
Zolder
Zolder
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld

Hoekakker 17 4824 RT Breda

Omschrijving

Achter deze voordeur wacht een heel bijzondere woning!

Deze prachtige goed onderhouden hoekwoning bevindt zich in een oase van groen en rust.

De royale woning is gelegen aan een hofje met een grasveld voor de deur, waar alleen laden en lossen is toegestaan.

Winkelcentrum de Donk ligt op circa enkele minuten fietsen en diverse basisscholen en sportgelegenheden zijn allemaal op korte afstand te bereiken.

Door de jaren heen is het nodige gemoderniseerd.

Zo is de entree aangepast, waardoor op de begane grond meer leefruimte is ontstaan.

De keuken is L-vormig en beschikt over alle apparatuur die je van een goede keuken mag verwachten.

Zo beschikt de keuken over een oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met een rvs afzuigkap, in 2017 is er een hardstenen werkblad geplaatst.

Recentelijk is aan de achterzijde een groot glazen venster geplaatst zodat er veel licht de woning binnenkomt.

De woonkamer beschikt over een convectiehaard, die vorig jaar nog gereviseerd is. Het convectiesysteem loopt over het verlaagd plafond, hierdoor wordt de slaapkamer op de eerste verdieping verwarmd.

In de winter is het heerlijk om hier te genieten van het super breedbeeld dat boven de haard geprojecteerd wordt door een HD beamer (overname mogelijk) die via een lift uit het verlaagd gedeelte tevoorschijn komt.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Tevens is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing.

De eerste verdieping beschikt nu over een kamer die is ingedeeld als 'walk-in closet' en een slaapkamer met daaraan een badkamer.

Er is een slaapkamer opgeofferd op de eerste verdieping, maar hierdoor heb je wel een royale badkamer in open verbinding met de slaapkamer! Het is mogelijk hier een wand tussen te plaatsen, waardoor je weer een aparte badkamer creëert.

De badkamer beschikt over een tweepersoons ligbad met jets, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir. In totaal zijn er drie slaapkamers mogelijk.
Na een dag hard werken kan je vanuit het bad genieten van de ontspannende jets (6 stuks) terwijl je geniet van de ingebouwde TV.

Middels een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.
Kenmerkend is hier het hoge plafond aan één zijde met een grote raampartij over de gehele breedte van de woning.

Het is eenvoudig mogelijk om van deze grote ruimte weer twee slaapkamers te maken zoals in het verleden.

In de royale tuin aan de achterzijde van de woning (ca. 10.00 x 14.50 meter) waant u zich midden in de natuur.

Vanuit de veranda, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning, heeft u uitzicht over de tuin met verschillende niveaus en hoekjes.

Het is heerlijk toeven aan de strakke vijver waar het ook 's avonds lekker zitten is.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een berging van ca. 7.00 x 2.00 meter welke is voorzien van keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger.

De berging beschikt over een eigen aparte groepenkast.

Achter in de tuin staat nog een berging van 4.00 x 4.00 meter.

De buitenkant van de woning is in 2018 volledig geschilderd en alle daken zijn in 2018 volledig vernieuwd.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Royale hoekwoning aan hofje
  • Moderne keuken met diverse apparatuur
  • Ruime badkamer grenzend aan slaapkamer
  • Fraai aangelegde achtertuin
  • Gelegen in kindvriendelijke omgeving

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Inhoud: 463 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: B
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen
Hoekakker 17

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route