Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Voorzolder
Voorzolder
Zolder
Zolder
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld
Omgeving
Omgeving

Hoge Hil 19 4822 AD Breda

Omschrijving

In de woonwijk Heksenwiel gelegen hoekwoning met eigen oprit, stenen berging en achterom. In de nabijheid zijn een basisschool en speelgelegenheid gelegen. Tevens bevinden zich op korte afstand winkelcentrum Heksenwiel en sport- en recreatievoorzieningen, zoals het Haagse Beemden bos en de Asterdplas.

Bouwjaar 1990. Perceeloppervlakte ca. 164 m². Inhoud ca. 375 m³. Woonoppervlakte ca. 110 m².

De woning is voorzien spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De vloeren zijn van beton. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. De vloeren op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat en de zolderverdieping zal nog naar eigen smaak ingevuld dienen te worden.

Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een HR-combiketel aanwezig.

De fraaie achtertuin is gelegen op het noordwesten en grotendeels voorzien van een eigentijdse bestrating. Verder is er een stenen berging en een separate achterom.

De woning biedt lekker veel ruimte voor een gezin met kinderen.


Indeling

Begane grond
Ruime, lichte entree met trapopgang, meterkast , toilet met fonteintje; woonkamer (samen met de keuken ca. 38 m²) met trapkast en loopdeur naar de tuin; open woonkeuken met lichte inrichting voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine, combimagnetron, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang; toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, vaste wastafel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Het plaatsen van een 2e toilet behoord tot de mogelijkheden.

Tweede verdieping
Zolderverdieping met ruime voorzolder en toegang tot twee slaapkamers.

Aanvaarding in overleg.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Hoekwoning met eigen oprit en stenen berging
  • Woonkamer met open woonkeuken
  • Vijf slaapkamers en badkamer
  • Fraaie achtertuin met achterom

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Ligging: aan rustige weg
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 164 m²
Inhoud: 373 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
Hoge Hil 19

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route