Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken detail
Keuken detail
Entree
Entree
Entree/Toilet
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Voorzolder
Voorzolder
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin

Keislagen 5 4823 KN Breda

Omschrijving

Riante helft van een twee onder één kapwoning met garage en royale oprit. Het woonhuis is gesitueerd in de gewilde woonwijk Overkroeten en is uitermate kindvriendelijk gelegen. De woning is op loop-/fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, Medisch Centrum Kroeten en het station Breda-Prinsenbeek gelegen. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet (A16 & A27) en het centrum van Breda is uitstekend.

Het woonhuis is opgetrokken uit witte breuksteen en is voorzien van een volledig isolatiepakket met gebruikmaking van hardhouten buitenkozijnen (m.u.v. de daktuimelramen) met dubbele beglazing. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd door een gasgestookte HR combiketel (2015).

De woning is door de jaren heen zeer netjes onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de gehele begane grond voorzien van een massief eiken vloer welke is afgewerkt met een white washed wax. De wanden op de begane grond zijn strak afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. De overloop en slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en overwegend voorzien van een behang wandafwerking. Op de tweede verdieping zijn zowel de overloop als de slaapkamer eveneens voorzien van een laminaatvloer.

In 2015 is het gehele sanitair vernieuwd. Zo is de het toilet op de begane grond voorzien van een moderne geheel betegelde toilet met zwevend closet en een fonteintje. Ook de badkamer is grondig aangepakt, deze is geheel betegeld en voorzien van een riante inloop (stort) douche met grote glazen douchewand, eveneens een zwevend closet, een zeer fraai design wastafelmeubel met dubbele kraan en een design handdoeken radiator. In 2015 is de HR ketel eveneens vervangen.

In 2017 is de keuken aangepakt en luxe uitgevoerd. Zo is deze strakke in wit hoogglans uitgevoerde keuken van alle gemakken voorzien. Zo kan er op een lekker brede gaskookplaat gekookt worden, deze is voorzien van vier gewone branders en één wokbrander. De kookplaat is uitgevoerd in z.g.v. gas op glas, zodat het een strakke uitstraling heeft en makkelijk schoongemaakt kan worden. Verder is en een brede RVS schouw afzuigkap aanwezig welke direct naar buiten afzuigt. Voor de echte kookliefhebber zijn er twee op het oog de zelfde ovens aanwezig, echter is er één uitgevoerd als combi-oven en één als enkel een gewone oven (met heteluchtfunctie). Verder is er nog een Quooker aanwezig voor direct kokend water. Natuurlijk kan een vaatwasser in deze keuken ook niet ontbreken en is er een koelkast aanwezig. De apparatuur is uitgevoerd in hoogwaardige merken als bijvoorbeeld Miele en Atag. De keuken heeft verder diverse kasten en laden en is voorzien van een composiet stenen blad.

De zonnige, privaat gesitueerde achtertuin (ca. 12.00 x 9.00 m.) is aangelegd met een terras van sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en een flink stuk gazon. De garage (ca. 7.77 x 2.99 m.) is gelegen naast de woning en is uitgerust met elektra en watervoorziening en een elektrische sectionaal deur. Aan de voorzijde van de garage is een ruime oprit aanwezig.

Globale indeling:

Begane grond
Hal/entree met meterkast met automaat groepen, toilet en trapopgang; tuingerichte woonkamer van circa 30 m² met grote schuifpui en trapkast; open keuken circa 6.5 m² aan voorzijde.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang; slaapkamer voorzijde (circa 11 m².) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (bijna 20 m²) met laminaatvloer en groot tuimelraam; slaapkamer achterzijde (circa 9.5 m²) eveneens voorzien van lichte laminaatvloer; moderne badkamer (circa 6 m²).

Tweede verdieping
Royale voorzolder met opstelplaats van de HR-combiketel 2015, en aansluiting t.b.v. wasapparatuur, tevens diverse bergruimte achter de knieschotten; Zolder-/slaapkamer (ruim 16 m².) met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Twee onder één kapwoning met garage
  • Sfeervolle tuingerichte woonkamer
  • Moderne luxe keuken uit 2017
  • Moderne badkamer (2015)
  • Vier ruime slaapkamers

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 254 m²
Inhoud: 501 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noordwest
Garage: aangebouwd steen
Schuur: vrijstaand steen
Keislagen 5

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route