Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree
Entree/Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Overloop
Overloop
Zolder-/slaapkamer
Zolder-/slaapkamer
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Veranda
Veranda
Berging
Straatbeeld
Straatbeeld
Omgeving
Omgeving

Klarenberg 12 4822 SH Breda

Omschrijving

Heb je geen zin in te klussen?? Dan is hier de oplossing. Deze instapklare hoekwoning met fraaie veranda, brede en diepe achtertuin is onlangs nagenoeg geheel gemoderniseerd en gerenoveerd.

De woning is gelegen op korte afstand van een speelweide voorzien van diverse speeltoestellen. Tevens ligt de woning nabij een groot winkelcentrum (winkelcentrum Heksenwiel) met diverse winkels zoals Hema, Kruitvat, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving zijn er o.a. een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos gelegen. Tevens is er een klein winkelcentrum (De Berg) aanwezig.
De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het station Breda en station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een hoogwaardige PVC strokenvloer, de wanden zijn strak gezet en alles is tiptop geschilderd. Tevens zijn de binnendeuren vervangen. Verder is de keuken vernieuwd en voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals: een aparte magnetron en een aparte heteluchtoven, inductiekookplaat, RVS schouw afzuigkap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast met vriesvak en verder veel kastruimte.

De tweede verdieping is ook grondig aangepakt. Ook hier zijn alle wanden voorzien van strak stucwerk en zijn de vloeren voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en ook hier zijn de binnendeuren vervangen. De badkamer, inclusief leidingwerk, is geheel vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Ook de zolder is goed aangepakt. Hier zijn de tuimelramen vervangen en is op de voorzolder de wasmachine-aansluiting gerealiseerd. Verder is de voorzolder voorzien van een stevige onderhoudsvrije vloer en is de zolder-/slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Verder is er nog diverse bergruimte en een grote bergzolder aanwezig.

De diepe achtertuin van circa 17 meter diep is voorzien van een royale en gezellige veranda met een hardhouten vlonder terrasvloer, diverse borders, sierbestrating en een gazon. Ook is er een achterom aanwezig. In de achtertuin is de in steen opgetrokken berging gesitueerd.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast/kast met stadsverwarming, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en geheel betegeld toilet; ruime tuingerichte woonkamer, trapkast en deur naar achtertuin; open keuken, aan de voorzijde gelegen.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, toegang tot twee ruime slaapkamers en moderne badkamer; slaapkamer I aan voorzijde gesitueerd; slaapkamer II aan achterzijde gesitueerd, over de gehele breedte; badkamer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar voorzolder c.q. hobbyruimte, bergruimte onder de knieschotten, toegang naar bergzolder; zolderslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een daktuimelraam aan de voorzijde.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Instapklare hoekwoning
  • Tuingerichte woonkamer met open keuken
  • Drie slaapkamers en fraaie badkamer
  • Royale achtertuin met achterom

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 259.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 180 m²
Inhoud: 387 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Garage: geen garage
Schuur: aangebouwd steen

Video

Video TOP

Klarenberg 12

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route