Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Entree/Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Voorzolder
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Tuin
Omgeving
Omgeving

Koekoeksbloem 15 4823 CG Breda

Omschrijving

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk Heksenwiel. De fijne locatie, het ruime en lichte woonhuis en de enorm grote tuin en de garage met grote bergzolder maken dit huis tot een grandioos familiehuis. Kortom een ideale woning waar kinderen fijn kunnen opgroeien.

Deze over de volle breedte uitgebouwde, geschakelde twee onder een kap woning heeft een erker, een garage met grote bergzolder en een ruime oprit op een uniek perceel van 475 m².

Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen voor het opwekken van je eigen elektriciteit en het verwarmen van het warm water. Hierdoor bedraagt het gemiddelde verbruik gas en elektra voor deze woning slechts circa € 140,= per maand.

Indeling
Entree, hal, meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is circa 36 m² en voorzien van een lichte maple houten parketvloer. Kenmerkend is de gezellige en lichte erker aan de voorzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke in een hoekopstelling is geplaatst. De apparatuur is door de jaren heen vervangen en voorzien van een Bosch vaatwasser en koelkast, een Siemens combi-oven en een gaskooktoestel met afzuigkap.

De woning is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote tuinkamer annex woon-/eetkeuken van ruim 25 m² gerealiseerd is. Deze is voorzien van twee grote openslaande deuren naar de enorme tuin en heeft een deur naar de garage.

De garage van circa 18 m² is voorzien van een overheaddeur met loopdeur, een royale bergzolder, stalen handwasbak en deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, vaste wastafel met meubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder en een zolder-/slaapkamer. De voorzolder is lekker ruim en geschikt als bijvoorbeeld hobby of studeerruimte. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de HR-ketel met indirect gestookte boiler met zonnepaneel. Op het dak zijn ook nog 6 panelen aanwezig voor het opwekken van stroom.

De achtertuin is op het diepste punt ruim 30 meter!! en is voorzien van diverse terrassen, borders en een gazon dat met alle recht wel een heus speelveld genoemd mag worden.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ruime 2-o-1 kapwoning met garage
  • Perceel van 475 m²
  • Woon-/eetkeuken met openslaande deuren
  • Vier ruime slaapkamers
  • Garage met royale bergzolder

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 143 m²
Perceeloppervlakte: 475 m²
Inhoud: 593 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: aangebouwd steen, inpandig

Video

Video TOP

Koekoeksbloem 15

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Verkoper vertelt

Verkoper vertelt TOP

Ruim 28 jaar geleden kochten wij ons huis aan de Koekoeksbloem. Wij kwamen niet uit Breda en waren dus niet bekend met de wijk. Vanaf het eerste moment waren wij zeer enthousiast. We wilden wel ruim wonen en een fijne plek voor onze kinderen hebben.

Het ruime huis, grote achtertuin en fijne straat maakte dit plaatje helemaal compleet. Inmiddels zijn de kinderen (grotendeels) uit huis en gaan we wat kleiner wonen. Wij zullen ons huis, onze tuin en de fijne buren wel gaan missen en wensen de volgende bewoners net zoveel woonplezier als wij hebben gehad in deze fijne straat.

Kortom, het is hier fijn wonen. We zullen altijd met warme gevoelens en mooie herinneringen terug denken aan dit huis waar we ons gezin hebben gesticht.
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Arsibel heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.