Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree
Studeerkamer
Wasruimte
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Zolder
Zolder
Garage
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Omgeving

Langdonk 8 4824 DP Breda

Omschrijving

Op een fijne en kindvriendelijke locatie in Haagse Beemden gelegen, royale twee-onder-een kap woning met riante woonkamer (43 m2) en ruime inpandige garage. De woning is gunstig gelegen en heeft een zeer privacy biedende achtertuin. Achter de tuin loopt een groenstrook. En nabij de woning zijn twee speeltuinen aanwezig welke gratis toegankelijk zijn.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke deelwijk Gageldonk van de Haagse Beemden. De wijk Gageldonk waar de woning is gelegen, is gebouwd in de jaren tachtig en negentig. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en is op enkele fietsminuten gelegen van winkelcentrum Heksenwiel. Op 300 m. is het buurtwinkelcentrum de Donk gelegen. Scholen, bibliotheek, recreatieplas De Asterd, het Haagse Beemden bos en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. De verbinding ten opzichte van het station Breda-Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en diverse uitvalswegen is uitstekend.

Deze ruime twee-onder-een kapwoning is uitstekend gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. De woning is geheel geïsoleerd, te weten isolerende beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie. De kozijnen zijn van hardhout. De woning heeft een inhoud van ongeveer 475 m3, heeft een woonoppervlak van ongeveer 160 m2 en is gelegen op een perceel van 248 m2.

De vloer in de woonkamer is voorzien van fraai laminaat en in de entree en keuken ligt een mooie tegelvloer. De wanden en plafonds in de woonkamer zijn voorzien van spuitwerk. De moderne en lichte keuken (geplaatst in 2016) is in een hoekopstelling geplaatst uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven. pannencarrousel en een vaatwasmachine.

De badkamer is voorzien van een douche (geplaatst in 2005), een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Voor de centrale verwarming en het warme water is de woning aangesloten op het stadsverwarmingnet. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenvoorziening en een fietspad waardoor de achtertuin veel privacy biedt.

Globale indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen, krachtstroom en aardlekbeveiliging), vaste kast, royale woonkamer (43m2) met schuifpui naar de achtertuin, half open keuken aan de voorzijde, bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en deur naar de achtertuin en naar de inpandige garage welke is voorzien van een wastafel, centrale verwarming en elektrische sectionaaldeur. De garage is eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer. In de garage zit verwarming, twee wateraansluitingen (ook warm water middels close-in boiler). Ook zijn er aansluitingen voor het plaatsen van een toilet aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime open zolder met dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met onder andere een terras, een vijver en een houten berging.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Royale 2-o-1 kapwoning met garage
  • Ruime woonkamer met schuifpui naar tuin
  • Moderne complete keuken
  • 4 ruime slaapkamers
  • Diepe privacy biedende achtertuin

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 248 m²
Inhoud: 475 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: oost
Garage: aangebouwd steen, inpandig
Schuur: vrijstaand hout
Langdonk 8

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route