Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree
Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Voorzolder
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Garage
Garage
Straatbeeld
Straatbeeld

Lange Hil 74 4822 AA Breda

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte op een kindvriendelijke locatie en heb je ook nog de wens voor een garage? Dan is dit je kans. Deze woning heeft maar liefst een vloeroppervlakte van 139 m², een woonkamer van circa 42 m², een wooneetkeuken van bijna 16 m², 5 slaapkamers, twee badkamers en een garage met een ruime bergzolder.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk Heksenwiel in de Haagse Beemden. In de directe nabijheid bevinden zich speelvoorzieningen, de kinderen hoeven de deur maar uit te lopen en staan in mum van tijd al bij een speelveld. Diverse sportverenigingen, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en station Prinsenbeek. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Breda bevindt zich op 15 fietsminuten.

Globale indeling

Begane grond:
Entree/hal met vaste kast; trapopgang naar de eerste verdieping; geheel betegeld toilet met fonteintje; ruime tuingerichte woonkamer van ca. 42 m² met openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten; open woon-/eetkeuken (ca. 16 m²) met diverse apparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast met ijsmachine, diepvriezer, groot 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een lichte eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping; twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 13 m² en 10 m² slaapkamer aan de voorzijde van circa 14 m² met nog meer ruimte onder het schuine dak. Badkamer 1 (ca. 2.20 x 1.90 m.) voorzien van ligbad en vaste wastafel; badkamer 2 (ca. 2.50 x 1.25 m.) voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping
Door het plaatsen van een dakkapel over nagenoeg de volle breedte van het pand is er een ruime zolderverdieping gecreëerd met een grote overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn licht en ruim door deze enorme dakkapel.

Tuin
De achtertuin is private gelegen en op het zuidoosten gesitueerd en is voorzien van een terras, borders en gazon. Op het diepste punt is deze zelfs circa twintig meter diep. De garage is achter in de tuin geplaatst en voorzien van elektra en een grote bergvliering.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Geschakelde woning met garage
  • Tuingerichte woonkamer en woon-/eetkeuken
  • Vijf slaapkamers en twee badkamers
  • Achtertuin op het zuidoosten

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 379.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Inhoud: 473 m³
Type woning: geschakelde woning, eengezinswoning
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidoost
Garage: vrijstaand steen
Lange Hil 74

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route