Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Entree
Entree
Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer/Wasruimte
Uitzicht balkon
Voorzolder
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld

Lucasstraat 36 4834 WK Breda

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met zonnige privacy biedende achtertuin (zuidwesten), gunstig gelegen in de gewilde en groene wijk Overakker. Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, het stadscentrum en uitvalswegen. De wijk Overakker is gelegen aan de zuidkant van Breda. De wijk heeft veel groenvoorzieningen en ook zijn er op loop- en fietsafstand winkels te bereiken. Het Mastbos is op korte afstand bereikbaar net als sportclubs, basis- en middelbare scholen. Met de auto bent u zo bij de snelwegen A16, A27 en A58 rondom Breda. Het NS-station is op circa 10 fietsminuten gelegen.

Begane grond
Ruime entree/ hal trapopgang met toegang tot de kelder. In de kelder is de vernieuwde groepenkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd. Naast de kelder is het toilet gesitueerd. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en een zweven closet. Vanuit de hal zijn er twee deuren; één naar de keuken en één naar de woonkamer.

De woonkamer en keuken zijn van origine apart, maar zijn inmiddels tot een woonkamer met open keuken getransformeerd. Doordat er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een grote raampartij is (doorzon) is er sprake van een zeer prettige lichtinval.

De vloeren zijn voorzien van brede laminaatvloerdelen en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, schouw afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse borders, terras en gazon. Achter in de tuin is de in steen opgetrokken berging gesitueerd. Aansluitend heeft deze een overdekte achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en een vaste trap naar de zolder.

De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. De ouderslaapkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd is voorzien van een strakke wandafwerking en een vaste kast. Slaapkamer twee is gesitueerd aan de achterzijde en eveneens voorzien van een strakke wandafwerking en een vaste kast. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt toegang tot een klein balkonnetje.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede (zwevend) toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een ruime voorzolder met veel bergingsmogelijkheden, opstelplaats van de HR-combiketel; ruime zolder-/slaapkamer met dakkapel met kunststofkozijnen, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot een grote bergruimte.

Kort samengevat: Een zeer ruime en lichte woning met een zonnige tuin in een rustige en prettige woonwijk. Om een goed beeld te krijgen raden wij natuurlijk een bezichtiging aan.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ruime en lichte tussenwoning met berging
  • Woonkamer type doorzon, in open verbinding met keuken
  • Open keuken met inbouwapparatuur
  • Vier slaapkamers
  • Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 339.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 389 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand steen

Video

Video TOP

Lucasstraat 36

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Verkoper vertelt

Verkoper vertelt TOP

Ruim, licht en op een top locatie gelegen, dit huis heeft zoveel potentie! Vanaf de eerste keer dat we een stap over de drempel hebben gezet, wisten we meteen dat dit ons huis zou worden. De grote ramen zorgen voor ontzettend veel lichtinval, waardoor je nergens een donker hoekje in huis hebt. De ruime woonkamer met open keuken, zorgt voor verbinding en gezelligheid.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime kamers en een badkamer, waardoor je voldoende ruimte hebt om al je spullen kwijt te kunnen. De zolder is met het hoge dak een ware eyecatcher waar je iets heel tofs van kunt maken! En dat allemaal op een top locatie gelegen, vlakbij het centrum en de winkels waardoor je alles gemakkelijk met de fiets kunt doen. Ideaal dus!

Maar onze meest favoriete momenten zijn toch wel in onze tuin in het zonnetje; je kunt er namelijk ook na een lange dag hard werken nog genieten van de zonnestralen!
Bovenstaande tekst is opgesteld door de verkoper. De verkoper is hierin vrij geweest om zijn eigen woning en locatie te omschrijven. Arsibel heeft hier geen invloed op gehad en u kunt hier dan ook geen rechten aan ontlenen.