Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Entree/Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Achteraanzicht
Tuin
Omgeving

Nelly Boudewijnsstraat 43 4822 VV Breda

Omschrijving

Deze nette, aan de achterzijde uitgebouwde woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke straat op een rustige locatie, nabij het landgoed de Burgst, in de woonwijk Haagse Beemden te Breda.

De inhoud van de woning is ca. 364 m³, de woonoppervlakte ca. 111 m², het perceel ca. 153 m² en het bouwjaar 1986.

De woning is door gunstige prijsstelling niet alleen geschikt voor de starter op de woningmarkt, maar de verrassende ruimte die de woning biedt is ook perfect voor gezinnen.

De woning is door de jaren heen op een aantal punten gemoderniseerd. Zo zijn dit jaar de badkamer en toilet vervangen, is er nieuw laminaat gelegd en zijn alle wanden opnieuw geschilderd, verder zijn vijf van de zes tuimelramen vervangen.

Kenmerkend voor de woning is de aan de voorzijde gesitueerde keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is evenals de keuken voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een stucwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De open keuken heeft een L-vormig aanrechtblad. Verder zijn er diverse kasten, praktische lades en een apothekerskast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, een RVS schouw afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Aansluiting voor geïntegreerde wasmachine is aanwezig (huidige vaatwasser is helaas defect).

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I aan de achterzijde is voorzien van een bureau en een vaste kast, slaapkamer II aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, slaapkamer III is aan de voorzijde gesitueerd en evenals de andere slaapkamer voorzien van een nieuw tuimelraam. De moderne badkamer (2018) is voorzien van lichte tegels, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer aanwezig, welke nu in gebruik is als kantoor. Deze kamer wordt meestal als vierde slaapkamer gebruikt. De zolderkamer heeft twee tuimelramen. De opstelplaats voor de wasmachine en de droger zijn hier eveneens gesitueerd.

De ruim elf meter diepe achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating.

De woning heeft aan de voorzijde ook nog een berging, deze wordt omsloten door de eigen oprit, zodat parkeerproblemen tot het verleden behoren.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ruime en lichte starterswoning
  • Aan achterzijde uitgebouwde woonkamer
  • 4 Slaapkamers
  • Moderne, lichte badkamer
  • Eigen oprit aan voorzijde

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 209.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 364 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noord
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
Nelly Boudewijnsstraat 43

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route