Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Nelly Boudewijnsstraat 5 4822 VV Breda

Omschrijving

Deze nette, aan de achterzijde uitgebouwde woning met eigen oprit is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke straat op een rustige locatie, nabij het landgoed de Burgst, in de woonwijk Haagse Beemden te Breda.

De woning is door gunstige prijsstelling niet alleen geschikt voor de starter op de woningmarkt, maar de verrassende ruimte die de woning biedt is ook perfect voor gezinnen.

Kenmerkend voor de woning is de aan de voorzijde gesitueerde keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is evenals de keuken voorzien van een eigentijdse nette en hoogwaardige pvc stroken vloer en heeft een stucwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De open keuken heeft een L-vormig aanrechtblad. Verder zijn er diverse laden en kasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een brede inductiekookplaat, een RVS schouw afzuigkap, een koelkast, een grote hete lucht oven en een aparte magnetron en natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I en II zijn aan de achterzijde gesitueerd, slaapkamer I heeft diverse bergruimte. Slaapkamer III aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met een wastafelmeubel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een kunststof Velux tuimelraam. De lichte badkamer, met kunststof Velux tuimelraam, is voorzien van lichte tegels, een douche, toilet, wastafelmeubel en een ligbad.

Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, een kunststof Velux dakvenster en bergruimte. De zolderkamer heeft een groot (houten) tuimelraam.

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordwesten zodat op bijna elk moment van de dag de tuin een goede bezonning heeft. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, borders, een gazon ( kunstgras) en een fraaie overkapping met praktische berging.

De woning heeft aan de voorzijde ook nog een berging, deze wordt omsloten door de eigen oprit, zodat parkeerproblemen tot het verleden behoren.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Nette uitgebouwde woning met eigen oprit
  • Tuingerichte woonkamer met open keuken
  • Vier slaapkamers en licht badkamer
  • Sfeervolle achtertuin met overkapping en berging

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 326 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
Nelly Boudewijnsstraat 5

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route