Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Entree
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Overloop
Overloop/Kastenkamer
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Zolder
Zolder
Zolder
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Vooraanzicht

Papenhof 8 4817 BX Breda

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met grote garage/berging/hobbyruimte is gelegen in de woonwijk Brabantpark. De woning kijkt aan de voorzijde uit over een groenstrook. Het winkelcentrum van de Epelenberg en van het Brabantplein zijn op korte afstand gelegen.

De begane grond beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin toe. De doorzonwoonkamer en keuken zijn gescheiden van elkaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, oven (hetelucht) en een vaatwasser.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, royale badkamer en een kastenkamer. De voormalig badkamer is verplaatst en hier is een kastenkamer van gemaakt. Deze ruimte beschikt nog over een wastafel, net als de slaapkamer aan de voorzijde. Het glas in de kozijnen op de eerste verdieping is in 2016 vervangen voor isolerend glas.

De moderne badkamer beschikt over een grote inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De leidingen van de voormalig radiator lopen onder de tegels, waardoor deze fungeren als vloerverwarming.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De royale voorzolder beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de warmwatervoorziening en de verwarming is op de voorzolder een Remeha combi-ketel geplaatst (2015). Op de zolder is een dakkapel geplaatst, waardoor een ruime zolderslaapkamer is ontstaan. Deze beschikt verder over bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is gelegen op het westen en circa 6 meter diep. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en kunstgras. De achtertuin beschikt verder over een elektrisch zonnescherm.

De garage/hobbyruimte is ca. 30 m2 (6.25/4.30 x 5.65 m.) groot en ligt achter op het perceel. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een separate loopdeur. De oude keukeninrichting is geïnstalleerd in de garage en voorzien van een spoelbak met koud water, koelkast en vrieskastje. Het is mogelijk in de garage een elektrische verwarming te hangen.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede alsgevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn
enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 105 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 369 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 0
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: west
Garage: vrijstaand steen
Papenhof 8

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route