Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Zolder
Zolder
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld
Omgeving
Omgeving
Omgeving

Somerweide 39 4824 EX Breda

Omschrijving

Omringd door groen en in de nabijheid van speelvelden in de kindvriendelijke wijk Kievitsloop gelegen uitgebouwde eigentijdse hoekwoning met brede oprit, carport en berging en zeer fraaie tuin met sfeervolle overkapping.

De brede oprit met carport is uitermate geschikt voor meerdere auto's en is ideaal om bijvoorbeeld uw camper, bus, boot of caravan aan huis neer te zetten.

In de straat is een grote speeltuin te vinden waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en zich lekker kunnen uitleven. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen naar zowel de stad als de snelweg.

De woning is geheel gasvrij en voorbereid op de toekomst. Daarnaast is de woning zeer degelijk gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Zo zijn alle kozijnen (behoudens de tuimelramen op de zolderverdieping) uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende beglazing en draai-/kantelramen. Verder is de woning voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. Voor de centrale verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarming en voor warm water is de woning voorzien van een elektrische boiler.

Het toilet welke vanuit de hal te bereiken is, is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

De riante en lichte woonkamer van ruim 42 m² is voorzien van pvc strokenparket en speels ingedeeld. Aan de achterzijde kan het grootste gedeelte van de achterpui worden open geschoven middels een fraaie harmonicadeur. In de woonkamer is een grote vaste kast aanwezig welke voorzien is van fraaie steigerhouten schuifdeuren.

In open verbinding met de woonkamer, maar toch grotendeels uit het zicht is de keuken aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft diverse apparatuur, zoals een keramische kookplaat, grillplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron en vaatwasser.

De wanden en plafonds op de begane grond zijn voorzien van een strakke stucwerk afwerking.

De woning heeft drie slaapkamers, twee op de eerste verdieping en een royale zolder-/slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping heeft een grote kastenwand en is eenvoudig in twee slaapkamers op te delen. Ook de eerste en tweede verdieping is uitgerust met een hoogwaardige pvc strokenvloer.

De riante badkamer heeft een ligbad, aparte douche, tweede toilet en twee wastafelmeubels met steigerhout accenten.

Ook op de eerste verdieping is woning voorzien van een strakke wand- en plafond stucwerk afwerking.

De zolder heeft een gezellige slaapkamer welke in gebruik is als ouderslaapkamer, deze heeft een grote bergkast (4 m²) welke toegankelijk is vanuit de slaapkamer.

Doordat de woning op een hoek is gelegen en de tuin bijna pal op het zuiden is gesitueerd, is er nagenoeg altijd een lekker zonnig plekje in de tuin te vinden. De private gelegen tuin is nagenoeg geheel voorzien van bestrating en heeft achter in de tuin een prachtige en royale Douglas houten overkapping met lichtstraat en mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel.

Naast de woning is de in hout opgetrokken berging van ruim 10 m² gesitueerd. Deze is geïsoleerd en voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning is nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld de drie kliko's uit het zicht te plaatsen.

Houdt u van rust en ruimte, maar wenst toch centraal te wonen dan is dit wellicht uw droomhuis.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Uitgebouwde hoekwoning met carport
  • Riante lichte woonkamer met open keuken
  • Drie slaapkamers en riante badkamer
  • Privaat gelegen tuin met berging

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 202 m²
Inhoud: 440 m³
Type woning: hoekwoning, eengezinswoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: C
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging Tuin: zuid
Garage: carport
Schuur: aangebouwd steen
Somerweide 39

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route