Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Hal
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Uitzicht
Straatbeeld
Straatbeeld
Straatbeeld
Straatbeeld
Omgeving

Spuistraat 57 4811 RX Breda

Omschrijving

Altijd al binnen de singels van Breda willen wonen? Dit is je kans! Dit appartement ligt op loopafstand van onze gezellige binnenstad. Gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een kleinschalig complex. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling met een eigen afgesloten bergkast. Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden.

De Spuistraat is gelegen in een wijk in het centrum van Breda. Het complex bestaat uit diverse types appartementen, gebouwd in de jaren tachtig. De uitvalswegen richting de steden en dorpen rondom Breda zijn snel bereikbaar. Via de Lunetstraat of de Ettensebaan bevindt u zich binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam, Antwerpen of Tilburg. Het centraal station van Breda en van Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele auto minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Openbare trapopgang, gemeenschappelijke berging met postbus en individuele bergkast.

Derde verdieping
Het appartement is op de derde verdieping gelegen. Deze is middels de trap te bereiken. De entree/hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot het gedeelte waar het bed kan staan. Dit is afgesloten middels twee klapdeurtjes van de woonkamer. Het woongedeelte met laminaatvloer beschikt over een open keuken met een nette keukeninrichting.

De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat en vlakscherm afzuigkap. Het is mogelijk om los een koelkast te plaatsen.

De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, fontein, aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en een boiler (huur).

Algemeen
-Gelegen op loopafstand van het centrum.
-Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
-Blokverwarming en een boiler (huur) voor het warme water.
-Een van de Velux ramen in de woonkamer is recent vervangen.
-Parkeren in de directe omgeving van het complex is mogelijk met een parkeervergunning van de gemeente Breda. (kosten: ca. € 48,— op jaarbasis).
-De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 152,- (dit bedrag is inclusief water en voorschot verwarmingskosten).

In deze servicekosten zitten onder andere reservering groot onderhoud, verlichting algemene ruimten en opstalverzekering.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • 2-kamerappartement op derde verdieping
  • Woongedeelte met open keuken
  • Badkamer met douche, wastafel en toilet
  • Gelegen op loopafstand van het centrum.

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 149.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte: 35 m²
Inhoud: 90 m³
Type woning: galerijflat, appartement
Servicekosten: € 152,- p/m
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Woonlagen: 3
Energielabel: C
Verwarming: blokverwarming
Tuin: geen tuin
Garage: geen garage
Schuur: inpandig
Spuistraat 57

Bezichtiging plannen?

Max Vermeulen

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route