Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Entree/Toilet
Eetkamer
Eetkamer
Eetkamer
Eetkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Balkon
Balkon
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Garage
Uitzicht
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld

Sterrenkroos 134 4823 ME Breda

Omschrijving

Deze sfeervolle en unieke split-level woning met inpandige garage, voortuin met eigen oprit en verzorgde achtertuin is gelegen in de gewilde woonwijk De Kroeten. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een water en bevindt zich in de nabijheid van diverse scholen, winkelcentrum Heksenwiel en diverse sport- en recreatievoorzieningen.

De woning is van alle gemakken voorzien en biedt mede dankzij de rechte muren zeer veel leefruimte. Door de speelse indeling geeft deze woning een enorm gevoel van ruimte.

Kom zeker kijken bij deze woning en wie weet wordt dit jouw paleis.

Entree, hal, toegang naar inpandige garage net overheaddeur; meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, deur naar trapopgang woonkamer met grote provisiekast.

Al bij binnenkomst in de woonkamer valt op hoe uniek deze is. Met een 4 meter hoog plafond is de woonkamer heel ruimtelijk. De grote raampartijen aan de achterzijde versterken dit ruimtelijke gevoel en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft is voorzien van hardhouten vloerdelen , strakke wandafwerking en een grote schuifpui naar de achtertuin.

Middels een trap is er toegang tot de open woon-/eetkeuken. De woon-/eetkeuken wordt gescheiden van de woonkamer middels een balustrade vanwaar men zicht heeft op de woonkamer. De woon-/eetkeuken heeft eveneens hardhouten vloerdelen enen een strakke wandafwerking. Aan de voorzijde is een grote schuifpui met toegang naar balkon over de volle breedte. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een granieten werkblad. Natuurlijk is er diverse apparatuur aanwezig zoals: een brede keramische kookplaat met rvs afzuigkap, een vaatwasser, een pannencarrousel, in een losse kastopstelling is nog een grote combi-oven, en een koel-/vriescombinatie aanwezig.

Een tussenportaal geeft toegang tot de eerste verdieping met drie slaapkamers, een nette badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt. Ze zijn allen voorzien van een eigentijdse parketvloer en strakke wandafwerking. De badkamer beschikt over een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. De wasruimte heeft plaats voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie.

De tuin is verzorgd aangelegd. De sfeervolle achtertuin heeft twee grote terrassen en voorzien van kunstgras en borders met grint en beplanting.

De woning heeft energielabel A.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Sfeervolle en unieke split-level woning met inpandige garage
  • Woonkamer met grote raampartijen
  • Woon-/eetkeuken met toegang tot balkon
  • Drie slaapkamers en nette badkamer

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 518 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning, drive-in woning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noordoost
Garage: inpandig
Sterrenkroos 134

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route