Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Entree/Toilet
Overloop 1e verdieping
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Overloop 2e verdieping
Slaapkamer
Slaapkamer
Wasruimte
Berging
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld
Straatbeeld
foto

Sterrenkroos 148 4823 ME Breda

Omschrijving

Deze prachtige en instapklare hoekwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kroeten. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een water en bevindt zich in de nabijheid van diverse scholen, winkelcentrum Heksenwiel en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Naast de woning is een speeltuin gelegen waar de kinderen zich goed kunnen vermaken.

De woning is van alle gemakken voorzien, heeft een eigen oprit en biedt mede dankzij de rechte muren zeer veel leefruimte. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Bij binnenkomst valt gelijk op hoe smaakvol en strak de woning is afgewerkt. Alle wanden zijn gestuct en de vloer is voorzien van speelse Portugese tegelvloer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

De woon-/eetkeuken welke is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en strakke wandafwerking is modern en heeft diverse inbouwapparatuur zoals: een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, een aparte heteluchtoven diverse kasten en laden en een praktische apothekerskast.

Vanuit de woon-/eetkeuken is de tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze heeft dezelfde laminaatvloer als de woon-/eetkeuken en is eveneens voorzien van een strakke stucwerk wandafwerking. Door het raam aan de zijkant (voorzien van rolluik) en de grote raampartij aan de achterzijde heeft de woonkamer een zeer prettige lichtinval. Middels een aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en gazon. Achter in de tuin is de berging gesitueerd. De poort bevindt zich aan de zijkant van de tuin, die direct aan de speeltuin grenst.

Bij de dichte trappen naar de eerste en tweede verdieping zorgt een smal hoog raam voor een sfeervolle lichtinval.

De eerste verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer, een wat kleinere logeerkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een fraaie laminaatvloer en een praktisch draai-/kiepraam. Aan de achterzijde is slaapkamer 2 gesitueerd. Deze heeft een gelijkwaardige afwerking als slaapkamer 1. De geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en zwevend 2e toilet heeft een groot draai-/kiepraam aan de zijkant van de woning.

De volwaardige tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een sfeervol frans balkon. Op de overloop is nog een aparte bergruimte aanwezig. Hier is tevens de mechanische ventilatie geïnstalleerd.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Prachtige en instapklare hoekwoning
  • Tuingerichte woonkamer en woon-/eetkeuken
  • Vier slaapkamers, moderne badkamer en wasruimte
  • Zonnige achtertuin met berging en achterom

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Ligging: in woonwijk
Woonoppervlakte: 109 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 369 m³
Type woning: eindwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin
Ligging Tuin: noordoost
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
Sterrenkroos 148

Bezichtiging plannen?

Max Vermeulen

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route