Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree
Entree/Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Overloop 2e verdieping
Slaapkamer
Slaapkamer
Serre
Serre
Serre
Serre
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld

Sterrenkroos 163 4823 MD Breda

Omschrijving

In de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Kroeten aan een water gelegen, ruime middenwoning met fraaie tuinkamer en uitbouw op de verdieping, eigen parkeerplaats en berging. Deze sfeervolle woning is aan de voorzijde vrij gelegen aan een water. In de naaste omgeving bevindt zich een beschermd natuurgebied. Ook diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, bibliotheek, basisscholen, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd, een kinderboerderij en het Haagse Beemdenbos zijn nabij gelegen.

Deze relatief jonge woning is door de jaren gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is de woning aan de achterzijde voorzien van een sfeervolle tuinkamer met een grote schuiframen. Ook is de woning op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor er twee grote slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig zijn.

De begane grondvloer is voorzien van een eiken lamel parketvloer en de verdiepingen zijn uitgevoerd met een laminaatvloer.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast waarin eveneens het doorstroomapparaat (eigendom) t.b.v. de stadsverwarming en warmwater voorziening is geïnstalleerd, betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

Sfeervolle L-vormige tuingerichte woonkamer met vaste kast, haard en toegang naar de tuinkamer. De woonkamer staat in verbinding met de semi-open keuken welke aan de voorzijde gelegen is. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, een apart werkblad met diverse laden en een losse wand met apparatuur. Zo is de keuken voorzien van een brede inductiekookplaat met daarboven een RVS schouw afzuigkap, verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een aparte oven, verder zijn er diverse kasten en laden aanwezig.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met douchewand, zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee kranen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, vaste kast en wasruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie.


- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ruime middenwoning met tuinkamer
  • Sfeervolle L-vormige tuingerichte woonkamer
  • Vier slaapkamer en nette badkamer
  • Achtertuin op het zuidwesten met twee bergingen

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Inhoud: 424 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
Sterrenkroos 163

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route