Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Achteraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Entree
Entree/Toilet
Overloop 1e verdieping
Badkamer
Badkamer
Toilet 1e verdieping
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Overloop 2e verdieping
Overloop 2e verdieping
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer 2e verdieping
Garage
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Tuin
Tuin
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld

Tienbunder 11 4823 BN Breda

Omschrijving

Dit verrassend ruime, goed afgewerkte 2 onder 1 kap herenhuis met inpandige garage/berging en fraai aangelegde achtertuin is op een geweldige locatie in de wijk Heksenwiel gelegen. De ruimte in deze woning vertaald zich in leefbare vloeroppervlakte. Zo is de woonkamer circa 52 m². Zijn de slaapkamers respectievelijk circa 14 m², 14 m² en 19 m² en zijn op de zolder een royale voorzolder en ruime slaapkamer van circa 20 m² met dakkapel en tweede badkamer .aanwezig.

Het winkelcentrum Heksenwiel met voldoende en gratis parkeergelegenheid is op loopafstand bereikbaar. In de nabije omgeving zijn een kerk, bibliotheek, basisscholen, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd, een kinderboerderij en het Haagse Beemdenbos gelegen. De Haagse Beemden beschikt, samen met Prinsenbeek, over een eigen treinstation. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda en de diverse uitvalswegen (A16, A58 & A59) is uitstekend.

De woning is volledig geïsoleerd. Alle buitenkozijnen, de schuifpui en de garagedeuren zijn uitgevoerd in dark-red meranti met toepassing van dubbele beglazing. Voor de het warm water en de centrale verwarming wordt gebruik gemaakt van een Nefit HR-combiketel.

Begane grond
De entree/hal is voorzien van een moderne plavuizen vloer en biedt toegang tot: keuken, woonkamer, toilet, garage, trapkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer heeft een zeer verrassende indeling en geeft uitzicht op de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van eikenvloerdelen, een fraaie designradiator en hardhouten schuifpui naar de tuin. De complete keuken (voorzijde) is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met daar boven een vlakscherm afzuigkap, koelkast,, vaatwasser en combi-oven, allen van het merk Siemens

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime en lichte overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, de ouderslaapkamer aan de voorzijde (met inloopkast), de badkamer, 2e toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer op de 1e verdieping is ingedeeld met inloopdouche met massage stralen en een stortdouche en heeft twee wastafels. De badkamer is eveneens vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk. Naast de badkamer is een tweede, separate toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping is er op de voorzolder een zeer praktische grote vaste kast gemaakt en is er diverse bergruimte achter de knieschotten. Tevens is de voorzolder voorzien van een groot Veluxraam. Op de voorzolder zijn de aansluitingen van de wasapparatuur aanwezig, alsmede de HR combi-ketel en de mechanische ventilatie. De zolderkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel en een eigen badkamer met douche en vaste wastafel en is voorzien van diverse bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een gazon, diverse terrassen en een achterom,. Verder is er een extra houten berging gesitueerd. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd, waardoor de achtergevel van de woning van vroeg in de middag tot laat in de avond in de zon is gelegen.

Op het perceel is aan de voorzijde een oprit gesitueerd. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit object van formaat!
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Ruime twee onder één kapwoning met garage
  • Royale en lichte woonkamer van circa 52 m²
  • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens)
  • Vier ruime slaapkamers
  • Twee badkamers aanwezig

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 489.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: 656 m³
Type woning: 2-onder-1-kapwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: zuidwest
Garage: inpandig
Schuur: vrijstaand hout

Video

Video TOP

Tienbunder 11

Bezichtiging plannen?

Leonard van Bragt

(076) 542 44 46
Afspraak maken

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route