Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht
Vooraanzicht
Vooraanzicht
Entree
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Eetkamer
Eetkamer
Eetkamer
Bijkeuken
Toilet
Overloop
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Zolder
Zolder
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Tuin
Straatbeeld
Straatbeeld
Straatbeeld
Omgeving

Uitoord 103 4824 LB Breda

Omschrijving

Deze royale tussenwoning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een goede leefruimte is ontstaan. Het is gelegen aan een rustige straat. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. Door de betrekkelijk diepe voortuin en vrije ligging aan de achterzijde biedt deze woning veel privacy.

Indeling:
Entree/hal met laminaatvloer. Hier bevindt zich de meterkast en kast met stadsverwarmingsunit. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de breedte van de woning en aanbouw beschikt de begane grond over veel leefruimte.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat met afzuigkap, oven en magnetron. De keuken geeft toegang aan een ruimte, waar de koelkast met vrieslades zijn gesitueerd. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan deze ruimte grenst het toilet.

De serre beschikt over twee openslaande deuren naar de achtertuin toe. Heerlijk om open te zetten tijdens de zonnige dagen!

Middels een portaal is het mogelijk om naar de eerste verdieping te gaan. De overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang aan drie slaapkamers en een nette badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, net als een andere slaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, wastafel en staand toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze royale zolder is op dit moment een open ruimte met aan beide zijdes knieschotten. De zolder beschikt over een daktuimelraam aan de achterzijde. Een ideale ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer.

De achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte is er voldoende zon. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst. Achter de woning zijn weilanden gelegen, waardoor je in rust kunt genieten.

Omgeving:
De woning is gelegen nabij winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. Recreatieplas De Asterdplas en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand gelegen met daarachter gelegen een poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda, station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Arsibel Makelaardij
geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Arsibel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Arsibel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 Bezichtiging aanvragen

Uniek aan deze woning

Uniek aan deze woning

  • Royale tussenwoning met berging
  • Woonkamer met open keuken en serre/eetkamer
  • Drie slaapkamers, nette badkamer en open zolder
  • Nette, diepe achtertuin

Kenmerken

Kenmerken

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Inhoud: 426 m³
Type woning: tussenwoning, eengezinswoning
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: A
Verwarming: stadsverwarming
Tuin: achtertuin, voortuin
Ligging Tuin: noord
Garage: geen garage
Schuur: vrijstaand hout
Uitoord 103

Bezichtiging plannen?

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route