Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

De kosten koper (k.k.)

De afkorting k.k. staat voor kosten koper. Het woord zegt het al, de kosten die voor de koper zijn bij een aankoop van een bestaande woning.

Wat valt onder de kosten koper?

Onder de kosten koper vallen de overdrachtsbelasting (voor woningen 2%), de kosten voor de notaris en advies- en afsluitkosten voor de hypotheek. De courtage van de aankoopmakelaar valt niet onder de kosten koper. Deze dient de koper apart te betalen.

Sinds 1 januari 2018 kan de koper nog maar 100% van de woningwaarde financieren. Dit betekent dat de bijkomende kosten, zoals kosten koper, uit eigen zak betaald moeten worden.

De overdrachtsbelasting

Dit is een belasting die wordt betaald voor een bestaande woning, vakantiewoning, winkel- of bedrijfspand. De overdrachtsbelasting voor een winkel- of bedrijfspand ligt hoger (6%), dan voor woningen (2%). Over een nieuwbouwwoning wordt overigens geen overdrachtsbelasting betaald, maar daar wordt BTW over gerekend.

Notariskosten

De notaris maakt twee aktes op. De eigendomsakte en de hypotheekakte. De eigendomsakte is het bewijs van bezit van de woning. De hypotheekakte is de afspraak tussen de eigenaar van de woning en de geldverstrekker dat de woning dient als onderpand voor de hypothecaire lening.

Bij een bestaande woning mag de koper de notaris zelf kiezen. Bij nieuwbouwprojecten is vaak het geval dat er een projectnotaris is aangewezen.

Kadastrale kosten

Het kadaster brengt voor het wijzigen van de eigenaar en hypotheekrecht in het kadastraal register kosten in rekening. Deze kosten worden via de notaris in rekening gebracht.

Advies- en afsluitkosten hypotheek

Vrijwel iedereen schakelt een financieel adviseur in bij de aankoop van een woning. Samen met de financieel adviseur wordt gekeken naar een passende hypotheek.

RENTE 10 JAAR VAST VANAF 0,99%

Bereken zelf uw maximale hypotheek, de maximale hypotheek bij een door u gewenste maandlast of maak zelf een compleet hypotheekadvies op www.hethypotheekteam.nl.

Bereken zelf uw maximale hypotheek, de maximale hypotheek bij een door u gewenste maandlast of maak zelf een compleet hypotheekadvies op www.hethypotheekteam.nl.

Volg ons op Facebook! Like de pagina

Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte!

Wat is stadsverwarming?

Stadsverwarming is een manier van je huis verwarmen zonder daarbij gebruik te maken van gas. Wat zijn de voor- en nadelen?

Meestal wordt bij stadsverwarming gebruik gemaakt van een doorstroomapparaat. Soms wordt het gecombineerd met een boiler voor de warmwatervoorziening. Met stadsverwarming heb je geen CV-ketel meer in huis nodig, maar ontvang je warmte via een netwerk.

Voordeel stadsverwarming

  • Je hebt geen CV-ketel meer nodig, daardoor bespaar je ruimte en onderhoudskosten. Daarentegen zal je voor de warmwatervoorziening wel een ander apparaat moeten hangen.
  • Er zijn geen gasleidingen meer aanwezig in de woning, waardoor het gevaar van een gaslekkage wordt voorkomen.
  • Je hebt snel en onbeperkte hoeveelheid warm water tot je beschikking.
  • Deze vorm van verwarmen is vriendelijker voor het mileu. Daarnaast is het door schaalvergroting energiebesparender dan fossiele brandstoffen.

Nadeel stadsverwarming

  • Vaak heb je bij stadsverwarming maar één leverancier.
  • Je kan alleen elektrisch koken. 

Stadsverwarming Haagse Beemden Breda

Tot 2040 blijft het warme water in de Haagse Beemden voorzien door de Amercentrale en Ennatuurlijk. De Amercentrale in Geertruidenberg voorziet 40.000 huishoudens en 550 bedrijven van warm water. De centrale verspreid warm water naar woningen in Breda, Tilburg, Geertruidenberg, Oosterhout en Made.